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2024 2차 SH 행복주택 입주자 자격조건 및 신청

해탈이1 2024. 12. 31. 21:05

SH 서울주택도시공사가 2024년 2차 행복주택 입주자총 1,589세대를 모집합니다. 서울시 또는 인접지역에 거주 또는 직장·대학이 있는 현재 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자가 대상입니다. 시세보다 저렴하게 임대보증금과 월임대료를 내고 최대 10~20년 거주가 가능한 행복주택 자격조건이 되시면 무조건 신청하시기 추천드립니다.

<19~39세 청년 및 신혼부부이라면 이런 모집도 있으니 참고하시기 바랍니다>

2024 2차 SH 행복주택 입주자 모집

2024년 2차 행복주택은 입주자모집공고일('24.1 2.27.) 현재 대학생, 청년, 신혼부부(예비), 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 공급되며, 공고일은 청약자격 및 가점사항 등 입주 자격 판단 기준일이 됩니다. 참고로, 행복주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다.

모집호수: 총 1,589호 - 신규공급 522호, 재공급 1,067호(예비입주자 모집 포함)

<아래에서 각 단지 평형별 평면도 등을 확인할 수 있습니다>

✅ 인터넷 신청 전 준비사항

인터넷신청 1~2일 전에 신청 시 사용할 PC 또는 모바일에서 '청약신청 연습하기'로 충분히 모의 연습을 하신 후 신청하는 것이 좋습니다.
인터넷 청약을 위해 사전에 공동인증서, 금융인증서, 간편인증서 중 1개를 구비해야 합니다.
인터넷 신청 시 최종확인 완료 이후에는 수정이 불가하므로 신청자격, 가점사항 등 입력사항에 대해 가급적 사전에 직접 해당서류 등을 확인하시고 신청하는 것이 좋습니다.

모집일정

모집공고일: 2024. 12 27. (금)
접수일: (인터넷접수) 2025. 1. 8. (수) ~ 1. 10. (금) / (방문인터넷접수) 2025. 1. 9. (목) ~ 1. 10. (금)
서류심사대상자 발표: 2025. 1. 24. (금)
심사대상자 서류제출기간: 2025. 2. 5. (수) ~ 2. 7. (금)
당첨자발표: 2025. 5. 16. (금)
입주예정일: 2025년 7월 ~

자격조건

✅ 공통기준

세대원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원 (무주택세대구성원)인 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자로 서울시나 연접지역에 거주하거나 대학 또는 직장 있는 분들입니다.

✅ 일반기준

대학생: 거주지나 대학 소재지가 서울시 또는 연접지역인 재학생, 입학생, 복학생, 취업준비학생(대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내)인 비혼인 자
청년계층: 만 19 ~ 39세 이하인 사회초년생(나이에 관계없이 종사한 기간 총 5년 이내), 재취업준비생이며 비혼인 자
(예비) 신혼부부·한부모가족: 신혼부부, 예비신혼부부, 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모인 자
고령자: 만 65세 이상인 자로 서울시에 거주하는 분
주거급여수급자: 공고일 기준으로 주거급여수급자증명서를 가지고 있는 자에 한해서만 신청 가능

✅ 소득기준

대학생: 본인 및 부모의 소득이 가구당 월평균소득의 100% 이하
청년계층: 월평균 소득이 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
(예비) 신혼부부 계층: 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (배우자 모두 소득이 있는 경우 120% 이하)

✅ 자산기준

총 가산가액은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타 자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출합니다. 자녀가 있는 경우에 자산기준이 계층에 따라 상이하니 공고문을 참고하시기 바랍니다.

대학생계층: 1억 원 이하
청년계층: 세대주가 아닌 경우 본인만을 기준으로 2억 7,300만 원 이하
(예비) 신혼부부 계층 및 고령자: 3억 4,500만 원 이하

✅ 자동차기준

대학생계층(본인): 자동차를 소유하고 있지 않아야 합니다.
청년계층(본인만)·신혼부부계층·고령자: 3,708만 원 이하 (자녀 1명: 4,078만 원 이하 / 자녀 2명: 4,449만 원 이하)

신청방법

✅ 인터넷 청약

- 기간: 2025. 1. 8. (수) 10:00 ~ 1. 10. (금) 17:00

- 방법: SH서울주택도시공사 인터넷청약시스템 접속 ➡️ 임대주택 - 공고선택 ➡️ 단지 및 주택형 선택 ➡️ 신청자격 확인 ➡️ 인적사항 작성 및 청약서약 ➡️ 가점사항 입력 ➡️ 인증서 로그인 ➡️ 나의 청약 내역확인

✅ 방문청약

- 대상자: 인터넷 청약 신청이 어려운 정보취약계층(고령자·장애인 등)

기간: 2025. 1. 9. (목) ~ 1. 10. (금) 10:00 ~ 17: 00

- 방문청약 신청 장소: 서울주택도시공사 2층 대강당

- 신청 시 필요서류: (본인 신청 시) 신분증 / (대리인 신청 시) 신청인 신분증, 대리인 신분증, 신청인 인감도장 및 인감증명서, 위임장(신청인의 인감도장 날인) 1통

<아래에서 위임장을 다운로드할 수 있습니다>

- 방문 신청일정: 단지 및 계층별 신청 일정이 다르니 아래를 참고하시기 바랍니다.

1. 9. (목) 고령자, 주거급여수급자: 신규단지(휘경자이디센시아(휘경 3), 서대문센트럴아이파크(홍은 13), 장위자이레디언트(장위 4 구역)
1.10. (금) 고령자·주거급여수급자: 재공급단지(디엥치자가 개포, 강동 리엔파크 14단지, 푸르내, 꿈의 숲 효성해링턴플레이스, 가양동 1457-1 모듈러 행복주택, 천왕연지마을 2, 천왕이펜하우스 8단지, 항동 하버라인 지구, 수락리버타운, 공덕동 크로시티, 서초선포레, 정릉 하늘마루, 래미안아트리치(석관 2), 신정 파크샤인, 온뜨락, 백련산해모로(응암 11), 신내 글로리움, 신내 3-4 도시형 생활주택)

임대대상 및 금액(임대보증금 / 월임대료)

행복주택 임대보증금은 계약 시 계약금 20%, 잔금 80%은 입주 시 치르면 됩니다.

✅ 신규공급(522호)

임대대상: 금천구 유어스빌리지(시흥동 108-3), 동대문구 휘경자이디센시아(휘경 3) / 힐스테이트 청량리 메트로블, 서대문구 서대문센트럴 아이파크(홍은 13)-서울리츠 2호, 성북구 장위자이레디언트(장위 4)-서울리츠 2호
임대보증금 및 월임대료: (임대보증금) 4억 6천대 ~ 14억 5천대 / (월임대료) 19만 원 ~ 55만 원대

✅ 재공급 (1,067호)

임대대상: 강남구 래미안개포루체하임, 디에이치 아너힐즈, 디에이치자이 개포 / 강동구 리엔파크 11단지, 강동 리엔파크 14단지, 고덕 그라시움, e 편한 세상 강동에코포레, 고덕자이, 푸르내(서울리츠1호) / 강서구 가양동 1457-1 모듈러 행복주택, 방화동 행복주택, e편한세상 염창 / 관악구 e편한세상 서울대입구(재건축), e편한세상 서울대입구(봉천 12-2) 등
임대보증금 및 월임대료: (임대보증금) 4천만 원 ~ 2억 2천대 / (월임대료) 14만 원 ~ 80만 원대

✅ 임대 금액 전환

최대 거주기간

이 행복주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

대학생·청년계층: 최대 10년
신혼부부·예비신혼부부·한부모가족: (무자녀) 최대 10년 / (자녀 1명 이상) 최대 14년
고령자·주거급여수급자: 최대 20년

이상으로 2년마다 갱신가능하며 최대 10~20년 거주가 가능한 2024년 2차 SH행복주택 입주자 자격조건 및 신청방법에 대해 알아보았습니다. 시세보다 저렴하게 입주할 수 있는 2024년 마지막 행복주택 입주자 모집에 자격조건이 되시면 반드시 신청하셔서 전세사기 걱정 없이 내 집 마련할 때까지 사시길 바랍니다.